上海房产交易税费一览表是多少?根据上海市人民政府制定的相关政策,房产交易涉及到多种税费,包括契税、增值税、个人所得税等。具体来说,契税是按照房屋交易总价值的1-3%来计算的,交易额在1万元以下的,免征契税;增值税是按照房屋交易总价值的5%来计算的,而对于非普通住宅交易,增值税税率为7%;个人所得税则根据卖方的实际利润额来计算,税率为20%。还有房产交易服务费,根据不同的区域和房屋面积而有所不同。

契税如何计算

契税计算方法为房屋交易总价值的1-3%。

增值税如何计算

增值税按照房屋交易总价值的5%计算,非普通住宅交易税率为7%。

个人所得税如何计算

个人所得税根据卖方的实际利润额计算,税率为20%。

还有其他交易税费吗

除了契税、增值税和个人所得税外,还有房产交易服务费,具体金额因地区和房屋面积而异。

如何缴纳这些税费

各项税费需要在房产交易完成后的30天内缴纳,一般由卖方承担,并通过银行转账或现金支付的方式进行。上海的房产交易税费较多,买卖双方在交易过程中需充分了解相关政策,以避免因税费问题产生纠纷。